停车场租赁合同格式
2021-10-01 07:29:37 22
在车场管理中，停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。以下是第一范文网小编整理的停车场租赁合同，欢迎参考阅读。
停车场租赁合同范文一
甲方：xxx有限公司
乙方：
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：
一、甲方将 位于最西面约xx平方米(见附图) 停车场地及其设施提供给乙方使用，并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币： 元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币____元作为合同保证金(即场地押金)，甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。
二、场地使用期限自 年 月 日起至____年 月 日止， 场地使用费按月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放)，乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。
2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。
3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)。并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。
4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。
5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。
6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。
7、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。
四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。
五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费，乙方享有优先使用权。
六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。
七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。
八、备注： (场地平面图)
甲方：
甲方代表：
联系方式：
年 月 日
乙方：
乙方代表：
联系方式
年 月 日
停车场租赁合同范文二
承租方(以下简称甲方)：
出租方(以下简称乙方)：梁植庆 身份证号：4504112
住 址：梧州市长洲区长洲镇龙平村大平三组43号
甲乙双方现就甲方承租乙方铺商及相关事宜，根据国家法律规定，经平等协商，自愿达成本协议。为明确甲乙双方各自的权利义务，特签订本合同文本，供双方遵照履行：
第一条：租赁物概况、租赁期限及用途。
1、乙方将其所有的铺面出租给甲方作为分公司经营场所使用。租赁物概况如下： ①、房屋所处位置：梧州市红岭二路旁泰庆停车场内
②、房屋租赁面积：
2、房屋交付条件：房屋整体完工，即：通水通电、门口场地平整并以醉石夯实完毕;房屋内部墙壁以石灰刮白。
3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日，整体租期为贰年整。
4、租赁用途：作甲方分公司经营使用。在租赁期间，乙方必须保持本合同项下的房屋符合前述用途。
第二条：房屋租金、押金及支付方式。
1、房屋租金：(大写)第一年租金为 (￥ 元)/每月。第二年租金为 (￥ 元)/每月。
2、租金按以下方式支付：每季度支付一次，下一季度开始前提前3个工作日，甲方以银行转账方式至乙方指定账户。第一次租金支付至 年 月。
乙方银行开户资料如下：
开户行：
户 名：
账 号：
3、乙方应耘收到甲方支付的租金之日起三日内向甲方出具合法有效的租赁发票，税费由甲方承担。如因税局原因致使乙方无法开具发票的，则乙方只需向甲方开具租金收据。
4、甲方应在本合同签订之时，向乙方交付风险押金 (￥ 元)，在本合同期满时，乙方无息退还押金给甲方。
第三条：租赁物交付及担保。
1、乙方交付的房屋及附属设施应完好，并能正常使用。
2、乙方负责办理水电到房屋外，并能满足甲方正常使用。甲方自行接线接管至房屋内。
3、乙方于签订本合同前已完全知晓甲方对该房屋及门前场地的租赁使用目的，乙方应保证在租赁期问甲方的正常使用目的得以实现，包括房屋的正常使用、门前场地的正
常使用及甲方应有的地上通行权、房屋前地面的陈列权。
第四条：租赁物维修。
1、 因乙方铺面本身质量问题造成的损坏，由乙方负责维修;其他因甲方因素造成的损害由甲方负责维修。
2、因不可抗力造成的损失，房屋本身的损失由乙方自行承担，房屋内部甲方的装修及物品由甲方自行承担。
第五条：合同解除权。
(一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应退还全额押金及未到期租金给甲方：
1、无故影响向或干涉甲方正常使用本合同项下租赁物的;
2、因未尽正常维修义务，严重影响甲方正常使用的;
3、未及时交付出租房屋达五天以上的;
4、租赁期内单方面提高房屋租金的。
5、租赁期区因政府征用土地或其他政府行为、行政规划原因导敛甲方无法继续实现经营目的的，甲方有权单方面解除合同，乙方不负责甲方的任何损失。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并无须退还押金：
1、未经乙方允许，搞自改变房屋结构的，但甲方基于使用目的而进行的正常装修部分除外;
2、未经乙方允许擅自转租、转借房屋;
3、利用房屋从事非法活动的;
4、拖欠租金达十五天以上的;但因行使抗辩权而迟延履行的除外。
(三)经双方协商一致的，本合同可以解除。乙方应退回甲方押金及已预交但未到期租金。
第六条：甲方的违约及其它责任。
1、甲方逾期交纳租金的，须按所欠租金每月百分之一的标准向乙方支付违约金;超过十五天仍不支付的，乙方有权解除合同，收回房屋。
2、甲方应爱护房屋的原有各项设施及门前场地地面的完好，在租赁期间如故意或过失损坏房屋原配置的设施及门前场地地面的，应负责修复至原状或进行赔偿。
3、甲方自觉保持房屋卫生，安全用电，自觉做好防火、防盗、防抢等安全工作，非因乙方原因而造成安全事故的，由甲方自行承担。
4、甲方要按时交纳租金、水电费、电话费(独立水电表，水电费按实际发生数加公共分摊损耗计收，水电单价以有关部门公布的价格为准)。
5、甲方在租赁期间应守法经营，未经乙方同意不能将租赁房屋转租给他人，否则本合同自动失效。
第七条：乙方的违约责任。
1、在合同有效期内，乙方单方面提高租金的，甲方有权拒绝支付超额的租金;甲方亦有权单方面解除本合同。甲方行使合同解除权解除合同的，乙方除应退回甲方已支付未到期的房屋租金外，还须退还甲方所交押金。
2、乙方提前收回房屋的，乙方除应退回甲方已支付未到期的房屋租金外，还须退还甲方所交押金。
3、乙方房屋属违法建筑而被国家有关部门拆除、或违反其他行政法律法规致使甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，乙方除应退回甲方已支付未到期的房屋租金外，还须退还甲方所交押金。
第八条：违法监督。
乙方有权也有义务对甲方不得利用租赁房屋实施违法活动进行监督;但必须尊重甲方在房屋租赁期内的使用权利，不得以监督为借口干涉甲方的正常经营活动。
第九条：通知责任。
1、租赁期内，任何一方提前终止合同(包括但不限于行使合同解除权)，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同。
2、如乙方需出卖或抵押本合同项下的房屋的，应提前一个月通知甲方。
第十条、后合同义务。
1、租赁期满后，甲方不续租的，甲方应按时将房屋交还给乙方，但乙方应给予一定的宽限期。
2、租赁期满，甲方可以拆除租赁房屋内的装修，其权属归甲方所有。
3、租赁期满或甲方正常退租的，经乙方检查验收房屋设施无破损及甲方已清缴所用水电费、电话费的前提下，乙方退还甲方所交押金及甲方已支付但未到期租金。 第十一条：续租。
1、在本合例约定的租赁期限届满后，若甲方需要续租的，应提前一个月告知乙方，并可以优先续租：双方应签订新的租赁合同。
2、甲方续租的，租金按照当时市场价格由双方协商后合理确定。
第十二条、合同效力。
l、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，效力同等。
2、本合同自双方签字盖章之同起生效，至租赁期满租金、押金结清而终止。 第十三条 其它事项约定
1、 本合同附件包括乙方身份证复印件、乙方土地租赁合同、土地使用证使用权人证明复印件各壹份;
2、 本合同附件还包括甲方营业执照复印件壹份。
3、 甲乙双方就本合同内容发生争议的应协商解决，如协商不成的，双方均有权向南
宁市江南区人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
(签章) (签章)
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
合同签定日期： 年 月 日
停车场租赁合同范文三
出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。
第一条：出租场地
停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。
第二条： 租赁期限
租期为2年，自20xx年3月2日起至20xx年3月2日止。
第三条： 租金交纳方式
1、月租金人民币3500元整(叁仟伍佰元整)。
2、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金7000元整，甲方在合同期满时归还乙方。
3、租金每月交付一次，采取先缴租金后承租的方式，即乙方须在承租前先交1个月的租金给甲方，承租满1个月的前5天，乙方再交付下个月的租金，依此类推。
第四条： 甲方的责任。
1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。
2、租赁期间，如甲方确需收回场地，必须提前通知乙方，剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金，并退还7000元整的押金及7000元整的违约金。
3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。
第五条： 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。
2、乙方不得私自改变本合同使用用途。
3、乙方无权将该场地转租给第三方。
4、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。
5、乙方在看守电动车期间，如车体损坏或丢失，将由乙方负全责。
6、合同期满，如甲方的场地需继续出租，乙方享有优先续租权。
7、乙方必须每日本停车场看守电动车。
第六条：合同解除
1、因地震、自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
2、因政府拆迁和纳入城建规划的，本合同自然终止。并按实际使用天数计算租金，剩余租金三日内返还乙方。
本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地法院调解或裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人： 承租人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日