二手房购买合同模板
2022-02-18 05:44:32 3
在二手房销售中，金融交易非常重要。那么在签署二手房购买合同中，您需要注意什么？以下是二手房购买二手房，为每个人支付给您。谢谢你的阅读。
二手房购买合同文章1
缔约方在本合同中：
卖方（以下简称派对a）：ID号：卖家代理：ID号：
Buner（以下简称派对b）：ID号：买方代理：ID号：
买方代理：ID号：
第一所房子的基本情况。
派对房屋（以下简称房子）位于第一个____层，总共____（套装）（房间），住房，结构，建筑面积__________平方米（实际建筑面积_______平方米，公共部分和公屋共享建筑面积______平方米），住房用______;该计划是附件一。土地使用权利号）（房地产保护卡）是___。
第二个价格。
总金额是：元（¥:)。
第3条付款方式。
乙方将支付派对A（¥:)，并支付给派对（¥:)。
第四条交货期。
甲方将移交派对B的房屋的财产权证书，乙方和派对B和派对B将获得派对A（¥:)。
第五条乙方逾期付款的默认责任。
如果甲方未按本合同所需的时间支付，甲方有权有权支付乙方利率的B.从合同所要求的第二天的第二天，每月利息是计算的__________________。超时超过________，认为乙方不履行合同。
1.终止合同，乙方通过积累__________％来支付派对A的清算赔偿金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的清算赔偿金时，实际经济损失与法律违约之间的差异差异由乙方补偿。
2.乙方应根据累计_________％向派对赔偿金，合同继续表现。
第六条派对A逾期导致处理房屋的韧性。
除特殊情况外，如人类不可抗拒的自然灾害等自然灾害，甲方将根据本合同第5条的期限规定的时间规定而将派对B交给派对B.从最终交付截止日期的第二天根据第11条，月份的利息是在_________________________________计算的，根据__________利率计算月份。在时间限制超过_________之后，被认为是派对A不履行本合同，乙方有权调查党的默认责任A____________________________
1.终止合同，甲方通过派对B的累计_________％向缔约方支付违约的违约。当乙方的实际经济损失超过党A支付的清算赔偿金时，实际的经济损失和违约者由乙方赔偿。
。
第七条财产权登记协定。
在乙方的日期，乙方协助甲方在房地产物业登记机构规定的期间内处理房地产权登记机关的注册程序。如果党的疏忽在双方的当天无法获得房地产权利证书，另一个是合适的证明，乙方有权拨出退房，甲方必须提交给日期派对签订B __________派对B已返回派对B，并通过付款赔偿乙方_________％。
第八条缔约方保证交易中没有财产纠纷，抵押贷款，抵押债务，税收物品和租金等，甲方A在交易之前已准备就绪。如果交易后有上述问题中的任何一个问题，党A致力于所有责任。
第9条由于该房屋所有权转移的土地增值税，该行为税收进入该国的国家;其他住房交易所的税收和费用已被批准，除政府政府的规定除以政府。谈判。
第十条本合同无关，贾和B的双方将单独提交并签署补充协议。
第十一条本合同的配件是合同不可分割的部分的一部分。在本合同及其附件中，填补空间中的文本同样有效。本合同和其配件和补充协议的明确问题是根据人民共和国的有关法律，法规和政策实施的。
第十二条合同在执行实施方面存在争议，并由A和B的双方谈判。谈判时，A和B同意__________________（a，b）不同意仲裁机构本合同，之后尚未达成书面仲裁协议，他们可以起诉人民法院。）
第13条本合同当天，在双方签署日期（经_________________________第14条，本合同已与附表有关。
派对（官方印章）：_________派对B（官方印章）：_________
法律代表（签名）：_________法定代表人（签名）：_________
_________年____月____ _________年____月份____
二手房购买合同论文2
缔约方在本合同中：
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方称为B）：
中介（以下简称C）
据“中华人民共和国签约法”，“中华人民共和国城市房地产管理法”，“中华人民共和国权力法”等法律法规，A和B的平等，自愿，作为房地产交易委托服务的公平，诚实，一致，实现了以下协议。
第一个住房基本概述
派对房子（以下简称为）这个房子所在。位于单位编号，一个公共集合，适用于砖混凝土结构，建筑面积为平方米，适用于住宅，房屋所有权编号，土地使用权限/。
第2条方法和价格
A，B部分双方同意计算房价如下：
1.根据房屋的建筑面积，单位是每平方米（RMB），总金额为（首都）。
2，按[设置]计算，总价格为人民币（大写）。中介和乙方同意包裹包裹：乙方直接向锦林房地产直接支付一次性支付，调试锦林房地产的全部力量，并支付锦林真正党的第一次付款（不是包括存款百万元），金林志成被转移到房屋所有权，经过房屋所有权证书，银行是抵押元，银行正在举行派对A，派对B准时。
3，锦林房地产处理银行抵押贷款和产权证书为乙方为B.
第三条付款方式和术语
付款与银行抵押模式：A，B是签署合同，*房地产一代，乙方支付第一笔付款，支付甲方，余额将在产权，银行抵押贷款和中级举行。费用。
第4条交货
在银行抵押贷款结束后，甲方必须是签出晋脑的程序在7天内的房地产并将关键转移到派对B.
第5条银行抵押业务
当银行的第一次审判成功时，锦林房地产党B支付甲方A，锦林房地产是甲方的转让和银行抵押贷款业务，以及银行抵押贷款业务，抵押贷款。
第6条检查房产证书
1.金盛房地产境于签订本合同后15个工作日内，房屋拥有的权利必须交给甲方B，房屋所有权证书将转移到银行抵押贷款。
2，B，乙方必须与锦林房地产的家庭权利登记和银行抵押贷款合作。
3.银行抵押贷款完成后，合同自然终止。
第7条违约责任
1.批准邮政银行开始时机，锦林房地产在15个工作日内处理良好的财产权，如任何一方的延误，必须赔偿每天千分之一的存款。
2，锦林房地产通知A，乙方正在签署，双方必须在同一天出现。如果有的缔约方尚未到达，则违反合同，违约必须赔偿另一方的违约的1.5倍。
3.如果违约的原因，另一方不想购买和销售房屋，但除了赔偿上述违约之外，还有必要支付测试和评估和评估成本和误解（2％的交易）价格）到锦林房地产（占交易价格的2％）。
第八条其他协议：
在退出关键时，党A，锦林房地产和其他方必须将所有房屋转移到派对B.派对A，林业等。需要确保住房关键不是其他人和信息。
第九条合同别无他物，同意双方同意，并与本公司的另一部分同意。补充协议与本合同同样是合法的。本合同是一式三份，A，B，锦林房地产，每个法律效应，etee，b，b，中介三方，签署日的一天。
派对（官方印章）：_________派对B（官方印章）：_________
法律代表（签名）：_________法定代表人（签名）：_________
_________年____月____ _________年____月份____
二手房购买合同论文3
甲方（销售人员）：身份证号码：
乙方（购买一个人）：身份证号码：
双方都在谈判，在住房销售的前提下，平等，自愿，诚实，并达成以下协议：
第一方自愿向乙方出售其住房，乙方也充分了解房屋的具体地位，并由房屋自愿购买。住宅局势如下：
（1）当地，建筑面积为平方米;建筑面积是建筑面积_______ ___平方米，公共部件和公屋共享建筑面积______平方米;
（2）房屋销售颁发的所有认股权证都是;
（3）住房计划及其四个看房地产许可证;
住房占用中的土地使用权随房屋转移。
房子的相关权利与房子转移。
卖方还应附属于阳台，走道，楼梯，电梯，顶部，装修，浴室，庭院，其他设施，设备和转移到购买，转让价格包含在上述房屋的价格中不再支付价格单独。
第2条缔约方担保表明，上述房屋系列权利和其他具体情况，以确保房屋没有设定保障，无权纠纷，并确保房屋不可采取合法可收回。
第三条报价和价格
根据建筑面积的价格，住房单位价格为人民币_____袁，吨他的人民币总额是：付款率的付款时间是：
乙方为甲方支付派对（人民币），（大写）元月前。通过中华人民共和国合同法调整押金的规定。
以上存款在乙方的最后一批派对B.
第四条房价派对B支付给派对：
第一个问题：在房屋所有权证书中，土地使用权转移通过了付款日期付款。 ;
第二阶段：在交付房屋时支付10,000元人民币的结束。
每期间付款，派对A在收到收据后发出。
第五
1，B，乙方计划于本月正式交付给房屋;派对A应该在正式送货的房子前面萌芽房子。
2.双方计划申请相关部门的相关附属设施和相关权。
3，甲方应该从家庭注册关系中搬出到房子。
第6条A，乙方确认，虽然房屋所有者尚未记录，但据法律依法向乙方书写。
第七条双方同意，双方应在合同生效之日起到房地产当局。
当处理房屋物权和土地使用权时，甲方应向办公室办公室提出的甲板和其他文件发出书面报告。如果派对A被治疗，党A应协助。如果党A的延误受转移登记的影响，党A遭受的损失是责任的。例如，乙方A.如果乙方有权分配合同，该司须遵守所有房价，并根据本合同第8条确保违约责任。在乙方收集“房屋所有文学”后，申请土地管理部门根据有关规定申请土地管理部门的变更程序。
土地使用权的变更程序是程序：收购了房屋的土地使用权，其土地使用权证书的权利应转移到乙方。房屋的土地使用权被分配。根据有关规定，转让需要支付土地转移或土地留土金;双方同意，该费用由甲方承担A.除本节第二段外，应由上述程序应支付的税费应由国家法规承担。
第八条甲方应在合同日期支付房屋时计算违约金和党B.当超时超过3个月时，乙方就有权缓解合同。当合同时，甲方将退还所有房价将返回乙方B，并应支付与乙方的赔偿金额相同。
第9条，乙方不得履行本合同的支付日期，乙方应加入甲方A，乙方应加入甲方A，并加入乙方。在超过3个月的时间里，甲方有权缓解本合同。
第10款A，B双方申请房屋的登记机关申请所有权转账登记，并注册登记机关，那么双方将申请住房所有权的转让时间。
第十一条从房屋正式交付之日转移到乙方的损失和损失的风险。
第十二条房屋正式交付，物业管理，水，电力，电力，天然气，有线电视，通信等相关杂项费用全部定居，乙方将不再承担。
第13条签发合同，B和B可以单独完成或补充协议。补充规定或补充AG本合同的热点和附件是本合同不可分割的部分。
第14章A和B第14 A和B应在履行本合同中履行争端时谈判。房子所在的人民法院并不符合人民法院。
第十五条本合同的一部分。其中，派对左派和派对B离开一个，提交住房公积金管理中心的地方，并提交登记机关转让房屋所有权转让。他们具有相同的法律效果。
第十六条从B部分签署的日期生效。
派对（官方印章）：_________派对B（官方印章）：_________
法律代表（签名）：_________法定代表人（签名）：_________
_________年____月____ _________年____月份____