商业住房交易合同补充协议模式3
2022-02-16 14:55:22 3
住房属于法律规定的法律行为。以下是第一个扇子网小编为大家准备：3件商品房销售合同补编协议，欢迎阅读！
商业住房交易合同补充协议模型
卖：
买一个人：
据卖方，购买“商业住房交易合同”（合同号）（合同编号）（以下简称合同），合同并非没关系，双方达到以下附加规定。
第一个区域确认和区域差异处理。
买方应当在处理付款程序时签署一个地区和房间差别结算协议，并阐述相关房间，否则卖方有权支付房子，不要购买所有权利，也不是被卖家审议逾期或逾期家庭认股权证，导致风险和不良后果由买家承担。
商业住房的预测区域基于当前的房地产测量规范和相关补充文件预测。当商业房屋交付时，如果是由于政府的相关房地产测量规范，文件调整会导致预测区域和测量区域的差异，并且不值得卖方的违约，以及合同的处理方法不适用。双方同意基于预测区域和测量区域的差异，并将由该人员和销售完成。
第2条付款方式和截止日期
1，一次性付款
在签署日期（在月年前）之日起买一个人，卖方支付一次性人民币（以下货币为人民币）人民币（大写：佰万佰佰元元）（包括支付给金源）。
2，贷款付款
在签署该人的日期期间，购买在第二天，占首次支付房屋的总价格（资本：万万元元）（包括支付美元）。
其余的价格是人民币，买方以银行贷款的方式支付。
第三条贷款实施方法和相关职责
1.签署合同和本补充协议时，您已完全理解您的个人住房抵押贷款（包括公积金贷款），以处理需要支付的所有费用，并承诺您的实际情况完全符合。 。如果购买的实际情况并不符合相关的要求和条件或由于购买的其他原因，本行拒绝为买家提供贷款，或者要求更改贷款金额，第一支付比率，贷款期或要求。购买一个人时，如果您提供担保人，您应该无条件地配备卖方的内容来协商内容。
2.应向卖方提供购臣，从本协议签署之日起提供个人住房抵押贷款（具体内容由贷款银行决定）并处理抵押贷款;购买人员未能提交信息或提交的信息未完成或不符合要求，或者在卖方通知日期以处理抵押贷款之日起7天内没有银行抵押贷款程序。
（1）如果购买在30天内，买方应支付卖方按照购买房屋总价格支付卖方;
（2）经过30多天后，买方应支付付款房间和第二天的采购室违约支付（每天，根据购买房屋的总价格，支付卖方。一种清算的陷阱）;否则，选择有权取消合同，并将p卖方根据卖方的实际损失给卖方。
（3）向银行申请个人住房贷款的购买次数基于银行的最终批准。如果银行批准贷款配额与购买金额不一致，两者之间的差额是买方支付的第一次付款，购买由银行批准贷款配额确定。 7卖方一次性支付给卖方，买方推迟支付上述付款：在30天内逾期（包括30天），应每天支付卖方的司，向卖方支付卖方如果选择超过30天，则选择有权取消合同，并根据卖方的实际损失，买方支付卖方的违约。
3.如果您购买一个人选择银行住房公积金抵押贷款支付方法，您需要遵循以下条款：
（1）买方应在出售公积金贷款选择后7天内签署并处理相应的贷款程序。公积金贷款和年数应以公积金管理中心为基础。公积金管理中心批准的贷款金额低于购买金额之间的差额，因为买方应支付另一笔付款，并在收到卖方之日起7天内支付买方。买方应根据公积金管理中心的审查要求补充，并与卖方合作改变相关合同内容。
（2）如果买方在卖方发布公积金贷款通知后15天内与银行签订贷款合同，则应在第二天支付相应的贷款程序。或根据个人住房抵押贷款签订卖方的贷款，否则，选择有权取消合同与卖方的实际损失以支付卖方。
（3）购买受试者应与卖方分开，向卖方分开，向卖方提供个人住房抵押贷款（具体内容由贷款银行决定），处理抵押贷款，逾期违约责任和处理按照与第2条第2款。
（4）在演示者的保证期间，如果由于购买人员销售银行贷款尚未偿还银行贷款，则卖方有权从买方赔偿。买方应支付卖方在卖方支付卖方支付卖方，卖方在卖方的进程中发生，否则，购买人员也应该实际上卖方向卖方支付卖方通过负责担保责任的卖方予以批准的卖方违反合同。
（5）由于购买的原因（如果银行贷款没有按时偿还），贷款银行将与买方提升借款合同或导致卖方承担担保责任，导致贷款销售购买贷款银行。如果付款人，选择有权获得合同。当卖方取消合同时，买方应支付卖方支付卖方（包括银行），抵押贷款余额和贷款利息，延迟付款，违反合同，诉讼费，律师，所有认股权证转移登记税等。与所有成本相关，直接和间接损失有关。如果买方在出售销售后与卖方销售合同，则会出售人员返回卖方，卖方不会赔偿。
第四条卖方补充逾期违约责任
以下情况导致合同逾期交付商业房屋，可以推迟，并提供卖方逾期的商业房屋的合同不适用于但是，卖方应作为可否放弃的基础发出相关证书：
A.执行法律，法规和政府法规等文件;
B.其他自然灾害或事故;
如果原因的原因逾期，费用由乙方承担。
第5条补充剂
1.由于政府的行政订单，法律，法规，标准标准，规划和设计的变化，卖方应当在成立变更后30天内通知买方，但不承担默认责任。
2.如果买方有权在通知之日起15天内在退房时提供书面答复。如果您在通知之日起15天内没有进行书面答复，则认为合同和合同和本补充协议执行。
3方向和整个建筑物的目的。
4.在不影响人商业房屋的质量或使用的前提下，卖方批准或设计该单位一致认为，卖方对原始规划和设计计划的部分调整可以通知买方。如果更改不需要批准或设计单位协议，卖方可以调整原始规划和设计计划，而不会影响买方商业住房的质量和功能。
5.由于设计变更的变化，缔约方应按照本补充协议任命。
6，锅炉房，变压器/箱/车站，压力调节站，垃圾处理站，化粪池和其他细胞配套设施和功能设施等。购买一个人同意调整上述设施的最终位置，以实现整体利益卖方或应要求有关授权要求上述设施的最终立场。最终职位受到实际交付的约束，本合同将继续执行，卖方不必承担购买买方的任何责任。
第6条商业住房交付
1.在合同商定的商业住房交货时间之前，卖方应将送货/电话通知/报告通知发送给交付程序。为了发送短信或以通知的形式，通知的交货时间被发送到短信或报告日的日期。如果通过电话通知卖方，则通知交货时间的时间是电话连接时间，两侧在房屋交付现场付款通知中交付。当时，买方没有收到交货通知，本合同同意的时间是交付时间，而该地方是房屋所在的地方。
2.购买人造商业住房交付通知，以处理商业住房交付程序，并在转移关键后，它将在合同下交付合同。从交货日期起，商业房屋的风险责任将由买方承担。
3.如果卖方已发布商业房屋或买方的付款通知，则在卖方选择的交货时间内没有收到商业房屋，认为这份合同的选择以下商品房是交付给买方。自发货日后，商业房的风险责任取自买方。此后，商业住房的所有成本（包括但不限于水费，电费，航运费，热费，健康费用，物业管理费用，有线电视租赁费等）所有经济实惠的实惠，以及住房保修期已经从这一天计算过。
4.买方同意接受卖方的预付款。买方收到预选人员通知后，他应该在卖方选择的时限内收到房屋，如果买呃在卖方通知的交货时间内没有收到商业住房，认为选择已在本合同下的商业房屋购买。房子的风险责任是承担的，然后将与商业房屋的所有费用有关（包括但不限于耗水费用，电力，电费，供热，健康费用，物业管理费用，有线电视等。
5.如果需要购买才能在合同前收集房屋，卖方可以在项目完成后提前在买方提前提供便利性。
6.当房子交付时，买方认为房屋本身或环境，该设备不符合合同，两党应按照规定和合同处理。
7，当商业住房交付时，买方对质量，公共设施，设备和质量的分歧，卖方应给出解释和解释，仍然无法达成协议，购买人员可以委托有合格的测试部门的异议的联系质量测试，例如测试部门提出退货的回报，卖方将承担成本，反之亦然。
8.如果买方不按照合同和本协议支付，则房屋的销售在付款前有权力，选择不会支付房屋。
9，例如通过消除不可抗力控制的因素，导致建筑安装项目的义务或选择合同或选择合同延迟的合同，并且卖方有权发布产品住房相当于等时间。在持续时间期间，无需支付延误的任何责任，买家不需要任何费用。
10，卖家推迟了屋内或挂号函或报名的交货或报纸公告的交付，以通知买方。
11.当您提供房屋时，如果您对住房的质量有任何反对，您应该以书面形式提出。
购买房子时，除了众议院的优质问题外部结构还是其他住房质量问题影响正常生活的问题外，没有建筑物的东西，装修的质量被拒绝接受房子。否则，被认为选择已完成交付义务。
在收到商业住房的过程中，认为需要维护，卖方应根据“产品质量保证”的规定进行，但维护问题不能作为买方拒绝收到商业住房并要求卖方。逾期交付责任的原因。
12.如果您无法处理合同的交货日期，您不能转到合同的付款程序，您可以编写代理人处理商业住房的交付程序，但代理人必须满足以下一个条件：
公共证书在付款期限之前提交给卖方;
由人员和代理商购买在交货日期前取出原始身份证，原来的身份证是同时进行的，而原始授权律师向卖方处理授权权威。
第七条卖方对装饰和设备标准的补充致力于违约
卖方使用的商品房装饰，设备标准应符合双方的标准（附件四），包括相同质量的案例，设备替代品。如果卖家使用的商业房屋的质量和设备标准不负责，卖方应达到原始标准，但卖方使用的相关材料标准的标准或使用相当于或高于原始标准。如果您不要求任何反对或要求卖方承担任何违约。
第8条
1.如果买方委托卖方处理购买商业房屋的房屋所有权证书，则应在收到卖方的房地产许可证后提交给卖方（包括购买合同，丈夫和妻子或单身证券卡，小户及其监护人身份证和家庭副本复制，购买收据，委托书，区域结算协议等）及相关费用（包括特殊维护资金，相关税收，面积差别结算等等，如果存在是房间管理部门的变化，税务部门的最新规定须遵守最新规定。否则，每天，卖方可以根据总价格的总标准违反买方的违约购买房屋，以及购买家庭称号证书的时间。
2.如果买方由房地产许可处理，您应申请财产权证书的相关申请，并在收到房地产许可证的通知后承担相应的费用。
第9条保修责任
在保修期内，已购买的商品房在保修范围内。它应该以书面形式提出给卖方，卖方应在三个工作日内回复和大修。根据“住宅质量保证”，及时保修服务;如果由于不可抗力的卖方的原因负责，购买装修和不当使用，卖方不负责，但可以协助维修和维护成本。
卖方修理了与买方的商业住房相邻的房屋或公共部队和设施。在购买一个人时，有必要提供一个人提供一个好的。 。如果您没有合理的原因，您将通过购买损失而承担或承担。
买家应保护卖方在室内和公共区域设立设施和管道。在购买传递房屋的二级装饰时，不允许损坏建筑物结构和配套设施，管道和装饰计划，应当符合政府有关的法规，并向物业管理公司报告。它影响室内和公共区域，管道和公共设施的正常使用和维护，应恢复相应的恢复和责任。
第十条合同附件二的关系
销售众议院调查和映射报告“发给买家，以及买方的共享部分和共享房屋共享部分以及共享住房共享部分得到认可。
第十一关于以前的物业管理，协议如下：
（1）物业管理部门和佣金
该项目的物业管理部门是河南长口集团物业管理有限公司，管理术语是从项目交付之日起。项目业主委员会成立后，新的物业管理服务合同与物业管理服务企业签署。
（2）物业管理服务内容
a）财产共享部分的维护，维护和管理。
b）物业共享设施设备的运行，维护，维护和管理。
c）清洁卫生，垃圾收集，清理和雨，污水管道;
d）公共绿色的维护和管理;
e）援助管理公共秩序维护，安全预防和其他事项;
6）装饰装饰管理服务;
f）财产归档管理。
（3）物业管理相关服务费
这个属性管理NT区域物业服务充电选择包干系统。
物业服务费用由业主根据其财产支付，物业服务支出应全部用于“物业管理服务合同”支出。
物业服务成本或财产服务支出通常包括以下部分：
（1）管理服务人员的工资，社会保险和根据法规提取的福利费用;
（2）日常运营，房产共享部分的维护成本，共用设施设备;
（3）物业管理领域清洁健康费用;
（4）物业管理领域的绿化和维护成本;
（5）物业管理区域订单维护成本;
（6）办公室费用;
（7）财产管理企业的固定资产;
（8）房地产共享零件，共用设施和设备和公共责任保险费;
（9）业主同意的其他费用。
物业共享零件，共用设施和设备大修，中等维修和更新，转型成本不得包含在物业服务支出或物业服务费用中。
（4）使用特殊维护资金
在建立业主会议之前，根据国家相关法规和当地财产使用和共享特殊维护资金：
a）投票业主所有权或相关利益，并通过使用后，业主所有权或涉及这部分权利来获得三分之二或更多的投票权。
b）紧急情况需要立即处理，物业管理公司首先使用，使用或涉及这部分权利的业主使用。
（5）物业管理房屋
开发人员提供物业管理房间，以根据法规，管理住房产权，以及物业管理公司所拥有的所有业主。
第12条其他人
（1）考虑到项目本身的特点，规划思想，发展模型等，并开发了多年，并按照政府审批计划计划，基础设施和公共配套建筑也将完成，所以买一个人一致：
（1）除买家外，还提供了其他地区的所有计划（包括但不限于功能规划，小组设置，布局，环境设施和布局，出版和配套设施）。设置和布局等
（2）除了购买交易商业房屋销售合同外，除了交付日期外，还提供了该补充协议及相关配件结算交付项目，除其他项目（政府实施除外）外，还讨论了交货时间双方。
（3）购买一个人应遵守卖方的提示和管理公司管理层在使用道路上，并管理项目物业管理的管理不被允许阻挡道路，关闭道路，圈出路，摧毁道路设施，免费停车车辆等行为的正常使用道路正在妨碍，上面的道路含有在路上铺设的桥梁。
（4）公共配套建筑物的交货手指完成并实现了条件。
（5）商业配套设施的特定时间被物业权利所有者投入使用。卖方不保证这一点。
（2）项目内的公共景观设施由所有业主共享，并承担管理和维护费用。
（3）关于该项目设施的所有权。
社区的公共，停车位，车库，俱乐部，幼儿园，公共汽车棚等在社区中，并且所有权属于卖方。卖方首先要满足业主所需的原则，以上支持（租赁），讨论价格（租金）。
（4）为了确保正常使用停车位，买方必须在停车位和物业管理公司签署协议，并根据协议使用停车位，并不使用正确的停车位你没有获得;该协议同意按时支付相关费用，并有意识地遵守该协议中的其他协定。
（5），由于维持公共利益的原因（包括但不限于检验，维护上下水，天然气，加热管，烟道，电路设施，公共污水井等），卖方或物业服务公司的相关员工有权购买商业房屋购买和隶属于购买人员，但应提前通知买方，购买人员有义务合作，由于购买的原因，包括由卖方或第三人造成的损失购买一个人的人。
（6）如果买方购买商业住房和现场演示单位可能存在一些差异，并且在签署商业住房合同和补充协议时，可以存在，并理解购买住房的影响;买方同意交付买方和卖家购买的商业房屋，合同，包括补充协议和社区实施，上述变化不是买方。房间和索赔的原因。
（7），刊市商品房屋的名称，集团和地区（包括改造权）;
（8）规划专门位于特定房屋，空调等（以下简称“伴随零件”），房屋的所有者是特殊的。部分保修，维护责任和专有部分。买方了解到附件不包括在房地产区域，也不是其作为定价区域，例如调查和映射法规等。该地区变化的协议。双方应签署销售合同补充协议对该地区的变更处理财产转账登记，必须支付。购买者承担相关的税收。
根据条例和“临时管理法规”，附件是否具有投票权，是否有必要支付特殊维护资金，物业管理费和供暖费用。鉴于未付零件的无偿收购，它并不是家庭作为商业住房的交流。购买商业外壳并非非法改变其使用随附的零件时的形状，大小和使用，并应遵守临时管理法规和后期所有权委员会开发的管理规则。
购买后购买后，房屋的实际使用区与物业权利登记区不同，从而产生任何权利义务，并与卖方无关。
（九），为了追求社区的整体效果，每个住宅外装饰材料的材料，铺设面积和颜色会有差异，并豁免示范单元和促销材料中所示的通风商品壳基于社区的整体要求。进行当地调整，购买人员不能询问任何反对意见。
（10），根据该地区的成本，根据合同同意的建设领域确定产权登记区;该物业权利登记区确定，在物权注册的建筑面积基于基础。政府有关部门有其他规定。
（11）合同下商业房屋的合同电视，沟通，暖气和其他配套设施应由该设施的运作发布运营管理部门并支付相关费用。
（12）房屋内的所有电气设备由制造商直接提供，具体保修方法和保修期限由制造商提供的保修文件约束。买方向制造商索赔的个人损害或物质损失，卖方提供了相应的合作。
（13）除合同或商业房屋的额外规定除外或合同协议外，双方不得以任何其他原因释放合同。
购买一个人的购买力，财产等或改变合同，如果有人拒绝履行合同义务，它仍应对相应的违约负责。
合同应在商业住房合同推出后的三个工作日内互相释放，应在商业住房销售后的三个工作日内相互交付。上述各种程序已完成，买家返回卖方销售后的十个工作日。根据协议或法律规定，应计算出计算清算赔偿或利息，并计算退款。
（14），乙方理解项目的地面规划将根据计划的调整进行优化和调整，交付标准应须经政府当局的批准文件，如果有任何变化，它没有通知。
（十五）双方缔约方之间的沟通受商务房屋销售合同的电话，传真和通信地址，双方保证提供的信息的真实性以及其真实性的真实性。如果有任何变化，如果有任何变化，它应该在变更后五天内通知另一方。
（16），商业房屋销售合同和本补充协议，书面通知的交付方式是注册信或快递或项目的主要本地报纸媒体公告。采用上述方法，通知的交货时间是（1）签发登记信或快递后的三天，（2）或公告被认为在三天后交付。由于一方提供的联系地址是不准确或地址变化，但另一方未能实际收到相关通知，后果由负责任的缔约方承担。
（17），双方在执行合同过程中对争议有争议的争议，任何一方都可以申请平顶汉仲裁委员会申请仲裁。没有缔约方不损害对方的个人权利，财产权等。否则，您应该承担相应的法律责任。
（18），合同外信息的有效性
（1）在签订合同之前双方的任何一方表达和提供的任何信息（包括但不限于口头解释，广告，书籍，示范单元，沙桌，模型等）不再有效。确定双方的权利义务的基础。卖方的销售书籍，销售广告中的信息，数据须缴纳政府当局的批准文件。
（2）在规划和施工范围之外选择卖方的指示或介绍，只为买家提供参考信息，并不构成卖方的承诺。
（3）卖家的模型房屋功能仅适用于空间布局指南，装饰装饰和家具存储指南，无法理解标准或合同的样本。
（4）由于比率或表达，可以在平面图和模型上标记一些附件或结构。
（19）在“Everg”之前雷恩·桃花“项目支持设施，选择有权在项目中进行项目的广告活动，但它不会影响所有者的正常生活。
（20），“常青·桃花”是卖方的商标。 （桃花不是卖方商标）
在内外红线的十三个项目不利因素
为了帮助客户仔细选择房屋，现在建议买家在签署法律文件之前特别注意以下内容：
（1）红线不利因素的说明
1,3,4,37巴士站，距离常绿和桃花的距离，没有公共汽车站，只能通知信息，不提供保证。最终政府实施。
3，社区的北侧距离铁路线的红线约30米，红线距离社区东侧约100米。
4，社区东侧，南方的道路可能会对噪音，照明，建筑物附近的废气产生影响。
5，社区东北角有一个垃圾转移站，这可能会对相邻建筑带来不利影响。
7.卖方正在开展销售价格时，它充分考虑了上述环境缺点的影响。
注意：根据6月20XX的相关信息组织和概述上述提示，可能不会包含在该地区。如果恕不另行通知，如果出现错误或更改，则不计算任何责任。
（2）红线不利因素的说明
1.本社区中的红线计划有以下公共支持设施，这仍可能在国家标准的前提下对邻近的房屋产生影响。
2，社区南入口，北入口，东入口，可能导致周围居民的噪音，照明，废气等。
3,1,2,3,5,20,2，建立业务，可能具有噪声，光，排气排气等。
4.计划在社区中的景观喷泉和健身器材，供业主查看和使用，请遵循安全提示。
5，在社区中有一个配套公共和开发设施，这可能对周围建筑物产生不利影响。
6.项目停车场是一个地面车库和地下停车场，地下停车场与建筑物相邻，在停车场附近可能具有噪音，废气和照明效果。
7.项目删除了已明确交付的住宅单位，以及其他部分交货时间将与项目整体发展计划结合。
8.社区中的所有建筑物都有各种管道分布，可能具有不利影响。
9.卖方正在开展销售价格，他们完全考虑了上述不利因素的影响。
10，以上信息，基于政府批准规划和设计;由于调整规划和设计，信息变化，最终政府批准的规划和设计计划。
xiv。本补充协议与“商业住房销售合同”的内容符合本补充协议。
十五，“商业住房交易合同”和本补充协议的失败和绩效过程的变化可以在双方协商后单独签署。
16.购买主题应由卖方的现场POS机以现金支付给卖方。
17.如果买方得到确认，卖方有关于合同规定的关于合同规定的提示和指示，特别是合同的规定，特别是合同的规定，特别是如果合同规定可能被豁免或豁免受合同限制。买方完全理解并同意所有内容。
E.这项补充协议从签署或封印日期生效。协议是点菜，双方对齐，有效性是相同的。这笔合同附加了八页。
卖人（签名）：买一个人（签名）：
年，月，一个月
商业住房交易合同补充协议模型2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
B甲板B将在销售以下房屋上设立以下附加协议，并遵守各方。
首先，销售销售的目标和价格：乙方销售在商品房，建筑面积M2，总平方米，总（RMB）。 （当价格包含在财产中时，乙方应承担税收，费用和公共维护基金）
二是双方的责任和权利，甲方必须拥有住房的所有相关法律识别文件。
2甲方负责处理本合同下的产权，并已产生相关税收和费用，所有公共维护资金都由甲方承担。
3，甲方应在签订本合同后处理转让手续，并将法律房地产许可证达成乙方。
4.乙方提供转移使用的各种识别和法律识别文件。
第三，违约违约，任何B的缔约方都没有实施作为违约，违约必须遵守相应的法律责任。在实施本合同的过程中，如果双方之间的争议，首先咨询双方;谈判并没有对人民法院抱怨管辖权。
4.其他事项与原始购买协议具有相同的法律效益。本补充协议与原始购买合同不一致。
本协议自签署日期以来一直生效，两份副本; A和B活着。
派对：
乙方：
签约时间：
商业住房交易合同补编协议
卖方：（零件名称）：
买个人:(以下简称乙方）
1.本协议是与“成都商业住房交易（预售）合同”（以下简称合同）的补充协议。买方和卖方由平等协商，一致同意以下条款，作为合同的修改和补充。
其次，甲方签订合同后，它表达了“商业房屋销售管理措施”，乙方已经看到并理解上述案文，并没有异议。
第三，合同的额外协议：
1.如果区域差异不同，乙方不会取消合同，乙方应视为乙方同意接受原始住房股造成的住房成本的变化。
2，双方选择该计划，找不到该区域的差异。
第四，额外协议合同：
（1）乙方选择支付分期付款，派对A给予派对B /平方米折扣，即实际的总房屋是元（大写：人民币捡起元）;
1.甲方必须支付全年总房屋的总房，即元元，资本：人民币﹍仟﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 。
2，乙方必须支付全年内部的总房屋，即元元，资本：人民币﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍﹍﹍ ﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍。
3，乙方必须支付全年总房屋的总房屋，即元元，大写：人民币﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍﹍﹍ ﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍。
4，乙方必须支付全年内部总房的总房，即元元，资本：人民币﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ ﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍。
（2）1，乙方选择支付抵押贷款支付方式，派对A给予派对B /平方米折扣，即实际的总房是元（资本：R恩蒙巴捡起♥
2.由于银行的申请抵押股和银行数目终于批准。
3，乙方应按乙方要求，甲方为担保银行借款，并通过各方缔约方各方实现：
1，合同签署后，如果乙方不能签署“个人住房抵押贷款（抵押）贷款合同（以下简称抵押贷款合同），乙方就不能履行合同，乙方有权取消合同，党B总收支总房价的10％（默认的金盔甲有权直接在乙方支付B）。
2，乙方应根据签署党A（甲方签署的甲方，甲方将表达）的甲方（甲方）签订贷款银行的规定制定抵押贷款。签订合同的日期。内部，到指定地点，银行抵押贷款程序是由公证费，保险费，抵押贷款的处理费等作出，由派对B支付。否则，根据派对B的违约，每次这一天将根据总贷款总额计算纳税。
3，甲方，乙方未能根据抵押贷款合同关注每个问题，导致银行在其开放账户中扣除甲方（包括但不限于贷款本金和利息，较低）等。 ），甲方必须收到一缔约方的一封信，或者一周内写（受银行的扣除券），从派对B.几乎三万分之三到派对A，同时，派对A有收取党的权利B. 5％的支付5％。乙方应延迟30，支付相应的违约。
4，甲方A，如果银行从乙方扣除，包括但不限于贷款本金和利息，罚款和复活等），乙方必须通知派对一周的电话或书面通知。派对A的回归A.银行的扣除证书须缴纳银行的扣除券），并支付甲板的10％的付款;如果银行缓解与乙方与甲方的抵押贷款协议，而甲方派对派对A有权直接或与银行处置派对B，并支付金额支付抵押贷款财产的费用，所有资金A和10％的缔约方支付的所有资金返回的所有资金。返回派对B.如果有任何付款，党A有权继续弥补乙方B之前你付钱。乙方使用公积金抵押方法或公积金和银行组合抵押贷款方法购买房屋，并将参考上述商定实施。
V.合同第9条的补充条款：
合同第9条的累计付款是指党B的首席部分，押金室和抵押贷款月亮的校长。
6.合同第10条的补充规定：
合同的规划，设计变更不包括甲方，设计和变更必须按照国家或四川省所需的合同，法规，法规或相关政府部门进行。
7.关于合同合同的补充协议：
1.商品房达到交付条件后，划分甲方不按合同支付房价，乙方应通知乙方支付合同的联系方式;乙方未收到通知，乙方不得收到通知，乙方应在合同中达成协议，交货期的最后一天主动转到党的销售中心现场处理。乙方委托其他人去房子处理程序，而不是被引导的授权律师将存放在派对A中派对A.如果甲方购买现有房间，它应该在合同交付期间收到甲方的房屋交付通知（上述甲方的载方法A负责以上责任乙方。
2，乙方在房屋转移程序中完成，商品房送到乙方;乙方在本节的时间限制内不处理房屋转移手续，并被认为是在计划期间交付的派对A.
3.交货后，房屋被交付，被认为通过派对B的接受。如果商业房屋出现在保修期内或在保修期内有一个问题，则乙方将以书面形式提出甲方详细提出。否则，它被认为是本身的一部分。派对A根据“住宅质量保证”及时提供保修服务。
4.本条中的住房转移表格是指“住房接受形式”，拒绝在本条中切换，是指使用拒绝支付。
5.提出了超出保修的质量问题。乙方将以特定的详细书面形式提出派对B.如果有争议，乙方应委托作为一个资本相关质量检验部门进行测试，由原子能机构颁发的工程质量评估作为加工纠纷的基础。
注意：根据合同进行外壳切换验收。
6.安全和智能系统在附件中的两个配置标准，在支付房屋后打开。
八，合同合同的额外条款：
党A承诺日常水，电力至正常使用标准，天然气，电话，纤维和网络，乙型师使用的住宅条件申请开口。
九，合同第15条附加协议：
1.财产权登记机关的信息报告将帮助乙方应处理房屋中的所有认股权证。乙方由甲方委托来处理住房的所有认股权证，以及证书所采取的相关税收和费用应按照国家法规承担买家和卖方。
2上述费用和提交相关信息，支持物业权利注册超过本节的第一个付款期，乙方应当乙方承担相应的责任，同时，甲方有权达成一项根据合同的总价格的总价格。乙方支付默认值。
3，甲方为乙方提供缔约方的担保。乙方应在处理房屋转移程序时支付处理产权证书所需的信息和费用。否则，甲方有权推迟处理房屋转让的时间，乙方应同意按照抵押贷款合同支付银行每月捐款，并通过派对邮寄交换房屋的后果由乙方承担。
4，在他的认股权证之后：甲方由乙方处理B，乙方将在甲方的截止日期内转到指定地，以处理本合同下的四项保障权，并应转到指定地点来处理四个在本合同下保证。如果乙方在约定的时期内导致上述程序，乙方就从逾期之日付款将总价格的总价格支付。
5.甲方已支付合同第一篇文章的土地转移费，并已获得“国有土地使用证书”，据国务院[1998]第248号，“关于管理的规定”城市房地产开发“，乙方应与土地利用权发生变化，甲方提供必要的援助。
10.关于1的补充协议合同第8条：
根据“成都市临时措施，成都市房屋特别维护基金”，乙方应在处理房屋所有权之前支付商业房屋（包括停车位，业务）的第一基金。当派对A被收集并将其裁员到账户管理银行。
XI，底部私人花园，二，三层露台，顶级屋顶花园，所有甲板同意享受购买底部，两个，三个或顶层房屋的所有者。使用花园或露台的主人（顶级屋顶）必须提供便利性，并遵守相关的公共维护管理条例，并不会改变花园或露台（顶部屋顶）的隔离和损坏花园或露台（顶部屋顶）。公共设施，使用顶级屋顶的使用不得被火渠道入侵，并保持顺畅，并且不得在社区中侵入公共绿地。与此同时，乙方同意使用派对A拥有的地面停车位使用权利.12。甲方是由乙方购买的商业房屋附近的房屋或公共区域和设施的维护。乙方可以协助乙方，乙方应无条件地提供便利性。如果乙方损坏，应提供适当的补偿。乙方不能拒绝或提出过度要求，否则由于延迟维护而导致的扩展损失。
13，A-Partne之间双方之间的所有权利义务应受合同，本协议和配件。派对销售书，销售广告，沙桌，模型等促销材料等，以及党的口头承诺销售人员并不是两党之间的协议和接受住房的基础，如果有变化，派对A并不总是通知。派对显示模型，仅适用于空间布局指南，装饰和装饰和家具，不能用作房屋交付的样本或合同。
14.本商业住房的销售价格不包括以下费用，乙方支付单独支付：
1.天然气包是元。
2，电话会计费用，宽带网络接入打开费用和有线（或光纤）电视网络访问。
十五，关于早期物业管理
乙方同意，在本社区雇主之前，通过相关法律程序，由甲方自列由甲方自定由甲方自办的甲方任命。乙方接受并遵守甲方的“所有者临时公约”（见附件），该公司（见附件）和甲方A和物业管理公司（见附件）。
16.关于合同合同的补充协议：
甲方A应用于原始注册机构的原始注册机构;乙方应与原始合同支付原始合同。
十七，双方都应该在执行合同的过程中具有争议，并应解决或草拟政府的消费者委员会调解或披露政府的主管消费委员会，直到人民法院。
十八，派对B党，传真，通信地址等根据本协议，乙方必须确保信息和信息的真实性，如果甲方无法根据上述电话，传真，通信地址等联系派对B. ，基于派对B.乙方的责任
如果联系人有任何变化，则应在五天内以书面形式通知。否则，由此造成的所有后果将由乙方负责;由于乙方的变革，乙方未能在派对B，甲方从发出之日发出通知，通知乙方。
19.本协议生效后，除双方同意和签署一套方面，任何一方都无权减轻或终止本协议仲裁，任何单方面的救济或终止或拒绝履行本协议的有关规定，应承担责任，并按20％的合同房间承担违约的责任。
二十多方同意：没有合同发布，合同发布后，缔约方应前往成都房地产管理部门解释释放日期的记录注册的相关程序。否则，审计方有权拒绝履行退房或退款义务，因此要求违约违约将按照合同根据合同解决。买方和卖方应当根据法律规定或合同，违约方没有遵循有关部门来处理有关部门。相关程序与相关程序有关。
本协议和配件是合约整合的一部分。与合同内容的补充协议须遵守本协议的规定。
二十二个，本协议将在签署分区分区后立即生效。
派对A（签名）：乙方（签名）
电话：ID号：
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签名日期：签名日期：